常磐松サマリヤマンション

  • 東京都渋谷区東一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
6,590万円
122.0万円/㎡
相場
7,237万円
134.0万円/㎡
3,596
6,023
8,450
10,877
AI査定結果
推定相場価格
7,237万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,023万円〜8,450万円
111.5万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
常磐松サマリヤマンション
6,590万円（122.0万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,590万円122.0万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/07/076,790万円125.7万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/06/206,180万円114.4万円1階 54㎡ 1LDK南東
2025/04/226,990万円129.4万円1階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
常磐松サマリヤマンション
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 6,590万円122.0万円54㎡2LDK1階 / 4階建 南東1977年20戸RC
2023/10/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,680万円93.8万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2024/01/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,780万円93.7万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/06/20パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,999万円94.4万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2024/09/22サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,480万円92.9万円48.24㎡1R3階 / 4階建 北西1978年30戸RC
2024/08/24日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,680万円103.3万円45.29㎡2LDK4階 / 7階建 北東1980年63戸RC
2024/09/06初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,580万円101.8万円45㎡1LDK2階 / 11階建 南東1982年1戸SRC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/07/25初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 4,880万円98.2万円49.67㎡1LDK+納戸×4階 / 7階建 西1973年34戸RC
2024/08/21シャンブル代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 4,398万円95.7万円45.95㎡2LDK3階 / 4階建 南西1979年16戸RC
2024/03/31代々木ハイライズ
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 7,180万円107.8万円66.58㎡3LDK3階 / 3階建 -1974年25戸RC
2025/07/06チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,880万円107.5万円54.72㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年47戸RC
2025/07/11代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,350万円112.2万円47.7㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2024/02/28ダイヤモンドマンション
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 6,390万円108.4万円58.95㎡2LDK2階 / 4階建 南1975年8戸RC
2025/07/25朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,680万円120.6万円63.68㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2024/10/09東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 7,480万円118.1万円63.32㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/08/09三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 5,780万円92.9万円62.25㎡2LDK3階 / 5階建 南東1978年24戸RC
2023/12/02サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅8分 7,880万円127.4万円61.86㎡2LDK5階 / 9階建 東1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は渋谷区の平均と比較して24.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名常磐松サマリヤマンション
所在地東京都渋谷区東一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1977年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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