1972〜1982年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+10.1%
渋谷区
130.6万円/㎡
前年比+13.7%
常磐松サマリヤマンション
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 54㎡の場合
相場
6,909万円
127.9万円/㎡
3,392
5,737
8,082
10,426
AI査定結果
推定相場価格
6,909万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,737万円〜8,082万円
106.2万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
常磐松サマリヤマンション
6,990万円（129.4万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,990万円 | 129.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 8,580万円 | 101.0万円 | 4階 | 84.95㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/11 | 8,580万円 | 101.0万円 | 4階 | 84.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/21 | 8,780万円 | 103.4万円 | 4階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 8,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 9,180万円 | 108.1万円 | 4階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は124.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 6,990万円 | 129.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/31 | ニュー常磐松マンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 4,599万円 | 99.0万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 6,980万円 | 130.2万円 | 53.59㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/05/10 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 5,080万円 | 104.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エスティ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 9,000万円 | 171.5万円 | 52.47㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/30 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 6,380万円 | 102.9万円 | 61.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.19㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/27 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,500万円 | 117.8万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ST青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅9分 | 8,250万円 | 157.2万円 | 52.47㎡ | 52. | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/02/13 | 青山宮野ビル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅6分 | 4,850万円 | 99.8万円 | 48.61㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | 青山セブンハイツ 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 5,980万円 | 118.8万円 | 50.33㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、渋谷区では13.7%上昇しています。
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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